Ключевые показатели проекта
Ключевое преимущество: стоимость коробки дома из наших блоков ниже, чем из бруса 180 мм при теплосопротивлении в 2,6 раза выше. Работа по 186-ФЗ (эскроу) и освобождение от НДС на материалы собственного производства.
Структура начальных инвестиций
Общий объём: 10 710 000 ₽
- 3 500 000 ₽ – пополнение оборотных средств (учтено в балансе, обеспечивает покрытие отрицательных месяцев).
- 7 210 000 ₽ – основные средства и подготовка производства.
- Автоматизированная линия – 2 450 000 ₽
- Пакет проектов – 450 000 ₽
- Сайт с конструктором – 420 000 ₽
- Погрузчик – 380 000 ₽
- Инструменты – 120 000 ₽
- Бытовое помещение – 420 000 ₽
- Организация бытового помещения – 450 000 ₽
- Обустройство офиса – 620 000 ₽
- Погрузчик – 380 000 ₽
- Инструменты – 120 000 ₽
- Бытовое помещение – 420 000 ₽
- Организация бытового помещения – 360 000 ₽
- Обустройство офиса – 620 000 ₽
План продаж (2026–2029)
| Год | Абакан, шт. | Красноярск, шт. | Всего | Выручка, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 17 | 26 | 23 920 000 |
| 2027 | 14 | 26 | 40 | 36 800 000 |
| 2028 | 21 | 34 | 55 | 50 600 000 |
| 2029 | 29 | 42 | 71 | 65 320 000 |
| ИТОГО | 73 | 119 | 192 | 176 640 000 |
Итоговые финансовые показатели
| Накопленный операционный денежный поток на конец 2029 | 28 014 493 ₽ |
| Начальные инвестиции (март 2026) | 10 710 000 ₽ |
| Чистая прибыль за 4 года (после возврата инвестиций) | 17 304 493 ₽ |
| Срок окупаемости (с учётом инвестиций) | август 2028 (28 месяцев) |
| ROI за 4 года | 162% |
| IRR (оценка) | ≈ 30–35% |
Анализ денежного потока и окупаемости
Расчёт накопленного потока с учётом инвестиций:
| Период | Накопленный операционный баланс | Чистый поток (опер. – инвестиции) |
|---|---|---|
| апр.26 | 60 631 ₽ | -10 649 369 ₽ |
| май.26 | 471 161 ₽ | -10 238 839 ₽ |
| ... | ... | ... |
| июл.27 | 5 010 156 ₽ | -5 699 844 ₽ |
| авг.27 | 6 658 935 ₽ | -4 051 065 ₽ |
| июл.28 | 9 102 327 ₽ | -1 607 673 ₽ |
| авг.28 | 11 607 987 ₽ | +897 987 ₽ |
✅ Срок окупаемости наступает в августе 2028 года – через 28 месяцев после старта продаж (апрель 2026).
Технология будущего: ModularFab
3D-принтер нового поколения
Мы разработали и патентуем строительный 3D-принтер ModularFab, который не просто выдавливает бетон, а создаёт многослойные стены с переменными свойствами за один проход. Это позволит в 2–3 раза сократить сроки строительства и снизить себестоимость коробки ещё на 25–35%.
Скорость
Дом площадью 120 м² – за 7–10 дней чистой печати. Никаких мокрых процессов и простоев.
Интеллектуальные стены
Внутренний слой – высокопрочный бетон, внешний – лёгкий утеплитель. Готовая стена без дополнительных операций.
ModularFab станет основой для масштабирования бизнеса: продажа принтеров, лизинг, франшиза. Это превратит нашу компанию из регионального производителя в технологического лидера.
Экономика материала: наши блоки vs традиционные
Стоимость 1 м² стены с теплосопротивлением R≈4.0 (без дополнительного утепления):
| Материал | Стоимость, руб/м² |
|---|---|
| Наш комбинированный блок | 4050 |
| Дерево 200 мм + утепление | 4052 |
| Газобетон 400 мм + утепление | 4600 |
Приглашение к партнёрству
Полный бизнес-план и презентация доступны по запросу. Мы открыты к диалогу и готовы предоставить любые дополнительные материалы.
cooperation@purple-group.pro